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| どこから情報を得る？ |
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1.
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Real Estate Agents
リアルエステイト・エージェンツ＝不動産屋
ほとんどのリアルエステイトは町の中にあるので、
いろいろと見て歩きやすいので便利です。
中に入るとまず、"Rental property" とか"Rent"
と書かれた配布用の紙か、閲覧用のファイルがあるので、
それを見て探します。
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2.
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新聞
ケアンズ・ポストというローカル新聞があるので、
それを見て探します。
借家の広告は水曜日と土曜日に数多く載ります。
"Houses to Let" とか "Units to Let"
などと書かれた部分に載っています。
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この二つの方法が一般的です。
中には「友達の紹介で」ということもありますが、
どのような場合でも、これから述べる
「基本的なお家の借り方」を知っておいたほうが、
後々もめごとが起こる危険性がすくなくて済みます。
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1.
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家賃としていくらぐらい支払えるか？
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2.
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仕事場、学校、ショッピングセンターに近いか？
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3.
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バス停に近いか？
…ケアンズは比較的平らな場所が多いので、
自転車での行動がかなり楽で、便利です。
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4.
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治安はよいか？
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5.
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家具付の部屋がよいか？
…家具付きのはやの場合、大概の家具が揃っています。
ソファー、ダイニングテーブルと椅子、
ベット、洗濯機、乾燥機、冷蔵庫など。
また全部揃っているほうがよければ、
セルフコンテインドという物件もあり、
これはすべて、食器から、テレビから揃っています。
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6.
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家具なしの部屋がよいか？
…まったく家具がついていません。
中にはホワイトグッズ（冷蔵庫、洗濯機、乾燥機など）
だけ揃っている物件もあります。
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7.
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寝室の数はいくつ必要か？
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物件探しは朝早くから始めましょう。
たいていの物件はすぐに借り手がついてしまうので、
行動は早めに…
新聞で物件を見つけた場合まず不動産屋に電話をして、
その物件の正確な住所を聞き、外回りの下見に行きます。
そこで、その物件や周りの環境が気に入ったら、
またその不動産屋に連絡を取り、
その部屋の中を見せてもらうための日時の設定を
担当の人（プロパティー・マネージャー）とします。
土曜日は、不動産屋の営業はお昼12時ぐらいまでです。
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1.
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ドアや窓に適切なロックがついていて安全ですか？
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2.
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適当な水の供給はありますか？
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3.
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トイレのフラッシュや蛇口は大丈夫ですか？
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4.
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水の漏れているところはありませんか？
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5.
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清潔でよい状態が保たれていますか？
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6.
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電話は接続できますか？
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― 次回は「アプリケーションをリアルエステートに提出する」をお送りします。
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