ケアンズで低価格の投資物件をお探しの方、お待たせ致しました。
ケアンズ市内中心からも徒歩圏内のケアンズノース（Cairns North）にある3階建ての物件で、2階のプールが見える物件（寝室２、浴室２）と、3階の通りを見渡す物件（寝室２、浴室２）の二物件の販売を開始しました。
販売価格はそれぞれ＄１８９，０００。今の円高を利用すれば日本円でなんと約１５００万円です！

オーストラリアでは長期のビザをお持ちでない方は中古の居住物件の購入は許されていませんが、この物件はホリデーレッティング（ホテル貸し）をされており、「商業物件」としての購入であれば、ビザでお持ちでない方もご購入頂けます。
ただし「商業物件」として購入するには下記のことが条件となります。
・物件内で予約管理業務を行うオンサイトマネージャーに賃貸管理を委託すること（通常の賃貸に出す、自分が住むことは出来ません）
・オーストラリアの国籍、永住権をお持ちで無い方が「商業物件」を購入される場合、住宅ローンはおりませんので、現金でのご購入となります。

ケアンズはツーリズムが順調で当物件の賃貸家賃は年々増えており、ネットリターン約５％を期待できるという優良物件です。
また１年に７日間は自分が使うこともできますので、毎年ケアンズに遊びに来て自分の別荘に滞在することが出来るというボーナス付き。
 

Address: L17/186 McLeod St, Cairns North　（２階、ドゥアルキー、プールヴュー）
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、家具付き
共有施設：プール
価格：$189,000 (現在の日本円で約1500万円)
専有面積：89m2

Address: L20/186 McLeod St, Cairns North　（３階、ドゥアルキー、ストリートヴュー）
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、家具付き
共有施設：プール
価格：$189,000 (現在の日本円で約1500万円)
専有面積：89m2

ケアンズ国際空港からは車で５分程度、ケアンズの市内中心までは車で２分程度。
人気のエスプラネード遊歩道までは徒歩５分程度。室内は広く開放感が有ります。

「ケアンズで不動産を買いたいけれど、なかなか予算が足りなくて・・・」と言われていた皆さん、ぜひこの機会をお見逃しなく！！！
英語の頁もご参照ください。

お問い合わせはmiho@djsmith.com.au / + 61-88005958までお早めに。  

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リビケンブログ読者の皆さまこんばんは！
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイの比田井です。
今回も僕のブログにお立ち寄りいただき
誠にありがとうございます。
(*^o^*)

今日で５月も終わりなんですね！？
相変わらずバタバタしていたら終わってしまいました！
なんて思っている方も多いのでしょうね、きっと…
僕もご多分に漏れず！という訳ですわ…
(;^_^A

それにしても雨の多い５月のケアンズでした。
ようやく涼しくなってきたのは嬉しいんですけど、
もうちょっと気持ちの良い晴天日が続くといいなぁ〜
来月は結婚式の撮影もあるから、
降るなら今のうちに降っとけよ〜って感じかな。
( ´艸｀)

さて、ようやく開通しましたNBN!
このスピードは今までの倍くらいでしょうか？

NBNがスタートしました！

でも日本のフレッツ光などから比べたら、
一体全体何年遅れをとっているのでしょうか？

比べても仕方ないし、
がっかりするだけだから知りたくないけど、
「多くを言わず、あるものの中でやっていく！」
そんなことが自然と身につく豪州生活です！
(*v.v)｡
それから新しくNBNのプランに加入したことで、
また新品のモデムが届いたんですよね〜テルストラから。
これまでの物はホント２〜３ヶ月しか使ってないのに
もう用済みだなんて、「勿体ないお化け」も復活だわな！

さぁ、明日から６月！
そう言えばこっちは年度末じゃんねぇ！？
MYOB（会計処理のソフト）も溜まりに溜まっているので、
早めに手をつけないとな！
なんでこうやる事ばっかりなんだろう。。。
あ〜あ、ボチボチ頑張りま〜す！
(●´ω｀●)ゞ
皆さんも頑張り過ぎずに頑張ってくださ〜い！
応援クリックもありがとマイっ！です。
 
ではまた次回！
ちゃっオーストラリア(^-^)ノ~~

Cairns Showkai Pty Ltd

Ted 比田井

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• 続いて最新の「ララチッタ」到着♬
• 最新の「るるぶ・ケアンズ」届きました♬

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター5月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・2016年ホームバイヤーセミナーのお知らせ
・ケアンズマーケット分析
・レストランビジネス発売中
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・編集後記
・休暇のお知らせ

今月号の一部をご紹介します。
 

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください

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市内中心まで車で数分、DFOショッピングセンターやTAEF、Trinity Bay High Schoolも徒歩圏内の便利な位置にあるユニットで、賃貸入居者を募集中です。築後約３年のユニットは、きれいで、快適。2階の角部屋で、広いバルコニーがついています。家具付なので、手ぶらで入居可能です。
 

Address：101/240 Buchan St, Westcourt
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場スペース1台、プール ＊家具付
家賃：1週間$420
賃貸期間：6ヶ月、または12ヶ月
入居可能日：6月17日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

お問い合わせはMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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人気の水泳スポット、ストーニークリーク（Stony Creek）のすぐそばの４ベッドルーム、３バスルームの戸建てで賃貸入居者募集中です。二階建ての大きなお宅はプール付き。緑にかこまれた静かなエリアで、最高の住環境です。
 

Address：1 Licuala Close, Kamerunga
仕様：４ベッドルーム、３バスルーム、駐車場スペース２台分、プール
家賃：1週間$520
賃貸期間：6ヶ月、１２ヶ月より
入居可能日：6月10日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

お問い合わせはMiho(0488-005-958)までお気軽に。

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G’day folks!
How ya going?
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイの比田井です。
今回も僕のカメラマン・ブログにお立ち寄りいただき、
誠にありがとうございます。
良い天気のケアンズですよ～≧(´▽｀)≦
これからの季節、ローカルの結婚式も増えそうですね！

さて、先日の土曜日でしたが、トブルック・スイミングプールが長期のリノベーションを終え、ようやく新装オープンしました。本当なら昨年の10月には間に合うような話もどこかで聞いていましたが、遅れたって僕的には全く問題ありません。
( ´艸｀)

メモリアル・プールだっただけあり、入り口の外観はそのまま以前のものが残されました。昔の記念品や思い入れのあるものを残そうとする姿勢、時々あちこちで見受けられるオーストラリアです。

今回は冬期もウォームアップ（温水化）出来るスイミングプールになりました。
しかもどど～んと10レーン！(￣□￣;)!!

ここまでデカイのはこの辺では無かったので圧巻です！
そして日よけ対策もバッチリのようです。
50ｍがひとつ、25ｍがふたつ、子供用の水遊び場がひとつ、
そしてボディボードが楽しめるような施設も出来ていました。
ちょっと凄い！？
これまた調子に乗ってチャレンジなんてしてみると怪我したりするんだろうなぁ年甲斐もなく…
年齢と共にチャレンジ精神も薄らいでます。（笑）

そしてここは確かケアンズ・スティングレイチームのホーム、
僕らが所属しているマッドクラブチームもここで開催される記録会に招かれる日が、そう遠くない未来にあると思います。
今から楽しみだなぁ…

皆さんは有酸素運動、してますかぁ？？？

それでは今回はこの辺で！
応援クリックもありがとうございます。
 

最後までお付き合いいただきありがとうございます。
ちゃっオーストラリア！

Cairns Showkai Pty Ltd
Ted 比田井

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フレッシュウォーター（Freshwater）の静かな通りに建つタウンハウスで賃貸入居者を募集中です。フレッシュウォーターの小学校まで徒歩圏内。１階にリビング、キッチン、ダイニング、トイレ。２階に寝室二つと浴室があります。
 

Address：4/13 LeGrande St, Freshwater
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、駐車場スペース１台分
家賃：1週間$260
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：6月1日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

お問い合わせはMiho(0488-005-958)までお気軽に。 

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人気のコンプレックス、レイクスリゾート（The Lakes Resort & Spa）の２ベッドルーム、家具付で賃貸入居者を募集中です。最上階部にあるこのユニットは、広いバルコニー付きで、室内もとてもゆったりとしています。
レイクスリゾートはケアンズ市内から車で約５分。バス停も目の前で交通の便もよく、植物園や公園、人気のエッジヒルビリッジもすぐ。ゲイト付きの館内には複数のリゾートプールの他ジムやテニスコートも有り、毎日ホリデー気分で暮らすことが出来ます。家具が備え付けなので何も持たずに入居可能です。
 

Address：917/2 Greenslopes St, Cairns North
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台　家具つき
共有施設：リゾートプール、ジム、テニスコート
家賃：１週間$395
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：6月1日
詳しくはこちらの頁をご参照ください。

内覧希望の方はMiho（0488-005-958）までお早めに。

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先日、インタビューの話しがあって、自分の写真を送ってほしいという依頼がありました。

そういえば、最近自分の写真撮影してないな。

そう思って、セルフポートレイトしてみました。

今は今月末のイベントの徳川家康役作りで髭メンです。

戦国武将面に近づけています☆

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンホームを開催します。ぜひお越しください。

Address: 8/94 Birch Street, Manunda
仕様:２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース、プール
価格：$100,000前半から交渉　＊値段を下げました。
占有面積： 53m2
ショッピングセンター、学校もすぐ側。市内中心までも車で数分です。
最近壁の塗り替え、キッチンのリノベーションも終わり、きれいで快適なユニットです。
今、家賃を払っている方、家賃と同じ額を住宅ローンにまわせば、自分で不動産を持てるかもしれませんよ。
オープンハウス 5月7日（土）12：00～12：45PM
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

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ケアンズ市内のオフィスス／店舗スペースで賃貸入居者募集中です。
場所はSheridan StとMinnie Stの角のビルで、弊社のオフィスの隣です。このビルには美容院、不動産会社二つ、カフェ、スシ屋、人材紹介会社が入居しています。私たちが入居した３年半前に比べると、人通りがどんどんと増えていて、にぎやかになっている通りです。
オフィス店舗スペースを探しているという方、ぜひご連絡ください。
 

Address： 5＆6/129 Sheridn St, Cairns
仕様：オフィス／店舗スペース　100m2 (50m2 x 2)、専用駐車場２台 
共有施設：トイレ
賃料：年間$27,000 + GST
賃貸開始可能日：2016年7月1日
詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho（0488-005-958）までお早めに。   

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リビケンブログ読者の皆さんこんにちは！

オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、

ケアンズショーカイのTed 比田井です。

今回も僕のカメラマンブログにお立ち寄りいただき、

誠にありがとうございます。

弊社のホームページに新しい媒体の紹介を追加しました。お仕事させていただいた情報誌の追加分ですが、以前ブログでも紹介させていただいたもののアップデートです。

さて、先週はアンザック・ディ、今回はレイバー・ディと、

3連休が2週続いたケアンズだったので、家族サービスということで昨日は久々にキュランダ村を訪れてみました。

そしたらあちこちで行列が出来るほどの混雑振り！

ランチを買うのに並び、アイスを買うのに並び、

キュランダコーヒーを買う場所だって混んでました。。。

(￣□￣;)!!

あんなに混雑しているキュランダ村を見たのは何年振り？？

もしかして「流石はゴールデンウィーク」ってやつ！？

そんな感じでびっくりぽんでした。

実はもう何年もケアンズではゴールデンウィークって死語だったんですよね〜、ってかそんなに期待しても来客数は伸び悩んできたと聞いていたし、そんな実感もありました。

現地でツアーガイドさんに出くわした際に様子を聞いたら、バス５台分のお客さんを連れて来てるとのことでした！

び〜っくり！Σヽ(｀д´；)ﾉ うおおおお！

そういえば先日キュランダ観光列車も貸し切りなのか、臨時列車が走っているのを見掛けましたねぇ、わずか４両の短めな列車でしたが、珍しい編成でした。

関係者の皆さんもきっと嬉しい悲鳴ですね！

稼げる時にガッツリ稼ぎましょう〜(^ε^)♪

（おっと失礼！）(*ﾟ.ﾟ)ゞ

それにしてもケアンズも観光地としてこなれてきたというか、

熟してきたような気がするので良いですよね！？

頑張っている人、多いもんなぁ〜ホントに。

もっともっと多くの日本人観光客に楽しんで喜んで貰えたら良いですね！

ちなみに最近は観光客の持ち歩いているガイドブックには必ず目が行ってしまいますねぇ〜、僕も自分の仕事を通じて、陰ながら皆さんのお役に立ているのなら嬉しいですが。。。

(*´艸｀*)

応援クリックもいつもありがとうございます。

それでは休日の方は良いGWを楽しんで下さい！

おいらは仕事に戻ります。(TωT)

また次回お目に掛かりましょう。

ちゃっオーストラリア！

(＠´з｀＠)ﾉﾞ~~

Cairns Showkai Pty Ltd

Ted 比田井

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ケアンズ市内中心も自転車圏内。便利のよいParramatta Park（パラマタパーク）のユニットで賃貸入居者募集中です。とてもモダンなこのユニットは、三階建ての三階部にあり、広～いバルコニー付きです。まだ築年数も新しく、とても綺麗で快適。ぜひご検討ください。
 

Address： 8/7 Pembroke Street, Parramatta Park
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、駐車場スペース１台
共有施設：プール
家賃：１週間$340
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日
詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧希望の方はMiho（0488-005-958）までお早めに。 

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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・ケアンズ２大開発プロジェクトの進捗状況
・レストランビジネス発売中
・ケアンズマーケット分析
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・編集後記

今月号の一部をご紹介します。

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G’day guys, how ya going?
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイの比田井です。
いつもお立ち寄りいただきありがとうございます。

もうじき五月の節句ですね～、
昨年我が家にも長男坊が産まれ、
おじいちゃんおばあちゃんが日頃気にかけてくれています。
そして届いたのがこちら！

五月の節句も大事な行事！？

検疫を通過してはるばるやってきた日本の兜、
重厚なしっかりとした作りで凄いものであることは、
持って触って間近で見たら素人の僕でもよく分かります。
いやぁ～感動モノです！
素晴らしい日本職人の技術ですよね～、
ホント感心します。

おじいちゃん、おばあちゃん、
どうもありがとう～！≧(´▽｀)≦
バルコニーから息子が投げないように見張っておきます！
（笑）

は？と思った方、ごめんなさい。
と言うのも実は僕自身が幼い頃、自分のための五月人形を当時住んでいた市営住宅のバルコニーから隣のお宅の庭に投げ捨てた過去があるそうで、物心がついた後、セロテープで補強されていたお飾りの品々を見て、早速両親に疑問を投げかけました。
「なんでこんなにボロボロなの？」と。。。
「あんたが自分で壊したの、覚えてないの？？？」
という驚かれた返事でしたが、やっぱ男の子って乱暴なんですね！？
(￣□￣;)!!
特に物心つく前の男子は乱暴だって、
最近よく分かって来ました。(;´ω｀)ゞ
欲張りだし、我が強いです。
うちの子だけかなぁ～～～
（苦笑）

それでは皆さんも良いアンザックデーをお過ごし下さい。
おいらはお仕事ですが…
応援クリックもありがとうございます。

ではまた来週～！
Have a lovely public holiday!

TED 比田井
Cairns Showkai Pty Ltd

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンホームを開催します。ぜひお越しください。

Address: 8/94 Birch Street, Manunda
仕様:２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
価格：$125,000以上
占有面積： 53m2
最近壁の塗り替え、キッチンのリノベーションも終わり、きれいで快適なユニットです。
オープンハウス 4月23日（土）12：00～12：45PM
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオークションを開催します。ぜひお越しください。

Address: 8/94 Birch Street, Manunda
仕様:２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
価格：$125,000以上
占有面積： 53m2
最近壁の塗り替え、キッチンのリノベーションも終わり、きれいで快適なユニットです。
オープンハウス 4月16日（土）12：00～12：45PM
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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読者の皆様こんにちは、
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイのTed 比田井です。(｀^_^´)ゞ
今週も僕のカメラマン・ブログにお立ち寄りいただき、
誠にありがとうございます。
(´∀｀)

日に日に涼しくなっていっているケアンズですね！
それでも日中はまだまだ暑いですが、
朝夕の気温はホントに心地よい今日この頃です。
≧(´▽｀)≦

さて、先週に引き続き旅行情報誌が届きました。
今回はなんと５冊！(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
希望通りの数で満足なのでした。
それがこちらです。

お手伝いさせていただきました。

最新の「ララチッタ・ケアンズ」で～す！
取材は10月、11月を中心に行いましたが、るるぶの方が大変だったためか、ララチッタでの苦労はどんなんだったか既に忘れてしまいました。
人間って便利ですねぇ～
都合の悪いことや嫌な思いでは手当たり次第忘れられます。
臥薪嘗胆ってのはそのためにあるんだろうな！
こうなるともはや生霊の世界かも？？？
話が反れました。（苦笑）

こちらのララチッタ、一冊まるまるケアンズとグレートバリアリーフに浮かぶリゾート施設についての紹介です。
実に嬉しいですね～
ケアンズに住む人で、旅行業に携わる人は是非推奨お願いします。
コンパクトで携帯しやすい女性向きのデザインですよ！
是非宜しくお願い致します。
m( _ _ ) m

そんな訳でお陰様で昨年年末は旅行情報誌２冊のお陰で忙しく充実した日々を送っておりました。なんとも嬉しい悲鳴ですが、うちの社名の通り、ケアンズを紹介出来る仕事に付けた商会であったことが何よりも嬉しいです。
誰も褒めちゃくれませんが、企業12年目にして一年間に４冊の旅行情報誌に携わることが出来たのは、自分の中では勲章です…
誰も褒めちゃくれませんが….
自営業なんてそんなもんで、
自分で満足するだけですね…
好きで選んだ道なので文句はないですが、
ホントにそんな感じです。
目の前のことを一生懸命にやる！
どこの世界でも同じでしょうけど、
皆さんも与えられた境遇の中で、
与えられたノルマを一生懸命にこなしましょう〜。
きっと何か良いことが見えてくるかも知れませんよ！
引き続き頑張り過ぎずに頑張りましょ！

応援クリックもいつもありがとうございます。

いつも済みませんね！
それではまたお会いしましょう！
ちゃっオーストラリア！！！

Cairns Showkai Pty Ltd
Tedi 比田井

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リビケンブログ読者の皆々様こんばんは！
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイのTed 比田井です。
今回も僕のカメラマン・ブログにお立ち寄り戴きまして
誠にありがとうございます。
いつも済みません！σ(^_^;)

部屋の外は雨が降っていますが、
日本も桜が散るほど雨が降ったと聞きました。
今年は満足なお花見が出来ましたか？
≧(´▽｀)≦

さて、先日こちらの雑誌が２冊送られてきました。
正直５冊くらい来るかと思ってました。。。(;^_^A

るるぶ・ケアンズ

最新の「るるぶケアンズ＆ゴールドコースト」です。
2月、3月と大急ぎで取材、撮影させてもらいましたが、
もう出版されてしまったんですね？？？
流石、日本で頑張る皆さんは仕事が早い！！！
びっくりぽんでした。（笑）

今回僕は初めてこちらの媒体を担当させていただきましたが、無事お役に立てたようでとても嬉しいです。
取材は結構大変でしたが。。。
何が大変だったかというと、ケアンズセントラル・ショッピングセンター（以下ケアセン）内のお店の取材でしたね～
(ﾉ_-｡)
ケアセンに入っている店舗の多くは本部がシドニーやらブリスベンやらの都会にあり、取材許可を得るのにとても日数が掛かりました。電話しても「メールして！」となるんだけど、それでも担当者の名前やメールアドレスを聞き出さないといけないし、送っても催促しなければまず返事は来ません。
一、二週間掛かっても良い返事ならまだしも、三週掛かってNGの返事を貰えば殺意を覚えますよホントに！（笑）

御社のプロダクトがこの超有名な媒体に無料で紹介されるんですよ！
失うものは何も無いんですよ！
なんて説得してもダメなものはダメ。
自分ところのデザインが他に盗まれるとでも思っているのでしょうか？
それともはなっから日本のマーケットを軽視しているのか、不必要と思っているのでしょう。
それはそれでムカつく～
ヾ(｡｀Д´｡)ﾉ

幾つかの店舗は以前、他の媒体でお世話になったり、顔見知りになったりしたのですんなり取材させてくれるお店も勿論ありましたが、新規はホント大変です。特にファッション系の取材はメッチャ大変でした。

また、店内はともかく店頭（外観）を撮影するのに店の外に出て三脚を立てると、直ぐにセキュリティのおっさんや経営側のスタッフがやってきて三脚の撤去を求めて来ます。三脚の足に通行人が足を引っ掛けて転んだりでもしたら、訴えられるのはマネジメント側なので即刻止めて欲しいというのが理由なんだそうです。
実はそんなことぐらい、長いことこの仕事をしていれば知っては居るのですが、大概しらばっくれ作戦に出ています。（笑）
それにしても毎回テンションの下がるやり取りでがっかりするのも確かです。
(´＿｀｡)

まぁ、そんな悪いことばかりでもなくて、もちろん楽しくやってますし、あぁ、この人のビジネス応援したいな！なんて人や事柄に出逢うこともあります。
時には家族写真を頼まれたり、グラフィックデザインを頼まれたこともあります。犬も歩けば棒に当たるとは良く言ったものですね！（笑）
「犬も歩けばヒッツ・ザ・スティック」って書いたらルー大柴調になるのかな？
必要ないか。。。

何だかんだあってもやっぱり形に残る仕事は良いですねぇ～♬
細かい作業ですが、やり甲斐があって好きですね！

応援クリックもありがとうございます。

いつも済みません、感謝してます。

それではまたお会いしましょう！
ちゃっオーストラリア！

Cairns Showkai Pty Ltd
Tedi 比田井

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お買い得な2ベッドルームのユニットの販売を開始しました。ショッピングセンターや学校も近く大変便利。3階建ての２階部に位置し、室内は最近壁の塗り替えも終わったばかり。キッチンも新しくされ、とても気持ちの良いユニットです。

 

Address: 8/94 Birch Street, Manunda
仕様:２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
共有施設：プール
価格：$125,000より交渉
占有面積： 53m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。 

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リビブロ読者の皆々様こんばんは！

オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイのTed 比田井です。
３月最後のブログにお立ち寄り戴きまして、
誠にありがとうございます。

日本では明日から新年度ですね！
色々な意味でスタートを切られる方も 多いことでしょう。
身体が資本、頑張り過ぎずに頑張って下さいね！
ヾ( ´ー｀)

さて、先日大阪、神戸、堺市からそれぞれの地域の観光局を代表する皆さんがここケアンズに集結し、ジャパン・セミナーが開催されました。折角ケアンズと関西空港の間をダイレクト便が週５本も就航しているので、もっと多くのオーストラリア人に関西を楽しんでいただきたいという思いで開催されたセミナーは大盛況でした。

僕もそんなにあったとは知りませんでしたが、アウトバウンド業務を手掛けるローカル旅行会社で働くスタッフが70〜80名ほど参加したのです。主催者側としても予想以上の参加者に喜んでいました。

多くのオーストラリア人が日本で体験するであろう素晴らしい接客態度や、日本人の得意とするきめ細かなサービスに触れることで、ここケアンズでのホスピタリティの質も更に向上すると嬉しいですね！
な〜んて淡い期待を抱いたりして。。。(;^_^A

セミナーの当日はネットワーク・ランチから始まり、僕ケアンズショーカイとしてはケアンズと日本の橋渡し役ということで、コーディネートとちょっとした通訳を担当させていただきました。尤もセミナーそのものではプロの通訳さんが頑張ってくれていました。
そんな様子がローカルのニュースに流れたり、新聞に取り上げられたりしまして、僕も一緒に歩いているところを撮られました。
これが新聞に掲載された写真です。(/ω＼)

普段は撮る方ですが、しっかり撮られてしまいました〜。
しかもカラーだなんてねぇ〜。
(^_^;)
「大丈夫、誰も気にしてねぇよ！」って声が聞こえます！
スンマセン（笑）

それはさておき代表者の皆さんは流石でしたよ！
流暢な英語を話す方もいたし、笑いを取るのが上手な方もいたし、オージーの旅行に対する興味を熱心に質問されたり、地元愛がにじみ出ている方も居たりと色々でしたが、
なんか皆さん、ビシッとしてました。
僕としてもとっても刺激になって良かったです。
:*:・(￣∀￣)・:*:

次回の開催が今から楽しみです！
(＾～＾)

応援クリックも宜しくお願いします！

最後までお付き合いいただきありがとうございます。
また来月お目に掛かりましょう！！！

Cairns Showkai Pty Ltd
Ted 比田井

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• 続いて最新の「ララチッタ」到着♬

DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター3月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

・家でニワトリを飼ってもよいか
・集合住宅での緊急メンテナンス
・不動産屋の英単語～Joint tenancy（ジョイントテナンシー）
・ケアンズ“一押し”お薦め物件
・ケアンズマーケット分析
・編集後記

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください 

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リビブロ読者の皆々様こんばんは！
お元気でしょうか？
オーストラリアはケアンズ在住のフォトグラファー、
ケアンズショーカイのTed 比田井です。
この度も僕のカメラマンブログにお立ち寄り戴きまして、
誠にありがとうございます。

最近少しずつ日は短くなって来ているものの、
まだまだ暑いケアンズですね。
今日も最高気温は33度と予想されていましたが、
体感温度はそれ以上だったと思います。
< (´Д｀；)

さてさて、首を長くして待っていた雑誌がようやく届きました！
ご存じの方も多いとは思いますがこちらの媒体です。

芸能界デビューの登竜門的存在の雑誌、その名は
キッズ時計！！∑ヾ(￣0￣;ﾉ
既に日本の芸能界で活躍している幾人かは当媒体の出身です！
日本だけでなく東南アジア諸国や欧米諸々、
あちこちで有名になってきている媒体です。

オーストラリアでの窓口として
弊社にお話しを戴いたのはもう半年以上も前ですが、
ケアンズでは人口がそれ程多くないことも有り、
どのように告知活動を展開していくのが最善か、
担当の皆さん方とずーっと悩んで来た経緯がありました。

案ずるより産むが易しということでまずは撮影＆掲載！
そこから今後の方針を考えても良いわけで、
とりあえずは行動有りきです。

本番では子供一人を15分で撮影し、１時間で４人を撮ります。
子供達のことを思えば集中力が続くのは15分くらいでしょうか？
調度良い撮影時間だと思います。
人数が集まる日はカメラマン３人体制くらいになりますが、
チャッチャとしないとキッズも待ちくたびれちゃいますよね！
時間との勝負です。

今回は日本語の通じる子供達だけでの撮影会でしたが、
勿論今後は増々ローカルを対象に展開しないとと考えています。
一番良さそうなのは「パックマグ」媒体での告知ですかね。。。

次回開催まではもうちょっと検討課題が残っております〜〜〜。
`(-。－；)

最後までお付き合い戴きありがとうございます。
ついでに応援クリックもありがとうございます。

また次回お目に掛かりましょう。
ありがとうございました。

Cairns Showkai Pty Ltd
Ted 比田井

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